1 van 43

2 van 43

3 van 43

4 van 43

5 van 43

6 van 43

7 van 43

8 van 43

9 van 43

10 van 43

11 van 43

12 van 43

13 van 43

14 van 43

15 van 43

16 van 43

17 van 43

18 van 43

19 van 43

20 van 43

21 van 43

22 van 43

23 van 43

24 van 43

25 van 43

26 van 43

27 van 43

28 van 43

29 van 43

30 van 43

31 van 43

32 van 43

33 van 43

34 van 43

35 van 43

36 van 43

37 van 43

38 van 43

39 van 43

40 van 43

41 van 43

42 van 43

43 van 43

We zijn zeer verheugd u deze mooie woning te mogen aanbieden.
Alles binnen handbereik met een optimaal woongenot! Deze fijne twee-onder-een-kap woning beschikt over 4 slaapkamers, een riante garage, oprit, nette keuken, moderne badkamer, en een onderhoudsvrije tuin.
De woning is gelegen nabij het stadscentrum van Roosendaal, scholen, sportvoorzieningen, bushalte en supermarkten!

Deze woning is gebruikers klaar! U kunt er zo in. Maar U heeft natuurlijk ook de vrije hand om een en ander naar uw eigen smaak aan te passen. De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvrije kunststofkozijnen en dubbel glas. De garagedeur en aparte loopdeur zijn ook van kunststof. De beide schuifpuien aan de achterzijde van de woning zijn van aluminium. Deze onderhoudsvriendelijke aanpassingen zijn verricht om het woongenot extra te vergroten!


Parkeren voor de deur? Geen probleem. De verzorgde voortuin, v.v. diverse beplanting en sierbestrating, heeft ruim plaats voor 3 auto’s. De eerste auto staat zelfs altijd droog onder de carport. De carport is voorzien van een bovenlicht. Onder de carport bevindt zich ook de voordeur van de woning.


Indeling:
Begane grond:
Achter de voordeur is de ruime hal gelegen die toegang biedt tot toilet, meterkast (7 groepen), trapopgang, keuken en woonkamer.
De gehele benedenverdieping is drempelvrij en voorzien van lichte plavuizen.

Toilet:
Volledig betegeld met hangcloset en designradiator. Naast het toilet is er een extra wasruimte gecreëerd.

Keuken:
Vanuit de hal kunt u direct naar de keuken.
Deze is geplaatst in een rechte opstelling en is van alle gemakken voorzien: gaskookstel met wok brander, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is in beige kleur uitgevoerd en voorzien van een royaal werkblad.
Vanuit de semi-open keuken kom je in de L-vormige woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming en een sierplafond. De achterzijde is volledig uitgebouwd waardoor u extra veel woonruimte heeft. De achterzijde van de kamer is voorzien van twee grote aluminium schuifpuien waardoor er een zee van licht in de kamer komt.

Garage:
Gedeeltelijk voorzien van zeil en met een tweede keukenopstelling. Verder is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Electrische garagedeur en aparte loopdeur die beide uitkomen onder de carport.

Bovenverdieping

De overloop op de 1ste verdieping is voorzien van laminaat en biedt toegang tot de badkamer, 2de trapopgang en de 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1
voorzien van laminaat vloerafwerking en gedeeltelijk behang wanden.

Slaapkamer 2:
Voorzien van laminaat vloerafwerking en gedeeltelijk behang wanden.

Slaapkamer 3:
Voorzien van laminaat vloerafwerking en gedeeltelijk behang wanden.

Badkamer:
De recentelijk gemoderniseerde (2022) badkamer is v.v. een hangcloset een ruime inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel.

Zolder:
Via de vaste trap op de overloop kom je op de zolder. Hier is de CV ketel (2009, met 2-jaarlijks onderhoud). Voorzolder: voorzien van laminaat vloerafwerking en gestucte wanden. Bergruimte achter de schuine wand.
Tevens is hier de ruime vierde slaapkamer met vloerbedekking en gipswanden.

Achtertuin
Gelegen op het westen, dus in de middag altijd zon in de tuin.
De achtertuin is nagenoeg volledig betegeld met een kleine border aan de achterzijde.
De royale tuinoverkapping aan het huis is over de volledige breedte van de woonkamer.
In de tuin is tevens een groot tuinhuis.